現(xiàn)代租賃業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有兩類：融資性質(zhì)的租賃。承租人在進(jìn)行生產(chǎn)（或流通、服務(wù)、科學(xué)研究）的活動(dòng)過(guò)程中，因缺乏資金不能購(gòu)進(jìn)所需的技術(shù)和設(shè)備，而向租賃企業(yè)提出要求；租賃企業(yè)經(jīng)過(guò)融通資金、購(gòu)進(jìn)技術(shù)和設(shè)備,再出租給承租人使用;承租人則按租約（租賃合同）交納租金。
服務(wù)性質(zhì)的租賃。租賃企業(yè)擁有通用機(jī)械設(shè)備、車(chē)輛等物質(zhì)資料，需用單位按規(guī)定收取（交納）租金，即可承租。
租賃業(yè)務(wù)給企業(yè)和社會(huì)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益是顯著的。對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，不用投資購(gòu)置就可租到臨時(shí)或短期需要的通用設(shè)備，沒(méi)有資金也可以得到所需的技術(shù)和設(shè)備，只用較少的租金就可滿足生產(chǎn)或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要。從社會(huì)角度來(lái)看，租賃業(yè)務(wù)則提高了設(shè)備利用率和資金使用效果，減少資金占?jí)骸?br /> 租賃企業(yè)為了提高經(jīng)濟(jì)效益，必須考慮技術(shù)設(shè)備的先進(jìn)性和對(duì)承租人的適用性及其償還能力。從1952年美國(guó)租賃公司創(chuàng)建以來(lái),由于作用較大,效果明顯，世界許多國(guó)家相繼仿效。中國(guó)租賃有限公司成立于1981年，正在積極開(kāi)展對(duì)國(guó)內(nèi)外的租賃業(yè)務(wù)活動(dòng)。
